1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市神奈川区
55.0万円/㎡
前年比-3.2%
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,461万円
52.1万円/㎡
1,842
2,921
4,000
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜4,000万円
44.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月22日
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
2,880万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 横浜駅22分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | サングレイス鴨居の森 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ横濱鴨居 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅20分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/02 | ビッグヴァン片倉西 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライズ片倉 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅21分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市神奈川区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して21.1%割安です。
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