藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング

  • 神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,699万円
40.6万円/㎡
相場
2,808万円
42.3万円/㎡
2,313
2,643
2,973
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜2,973万円
39.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
2,699万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,699万円40.6万円1階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/10/212,790万円42.0万円1階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/10/212,690万円40.5万円1階 66.4㎡ 3LDK東
2025/08/252,880万円43.4万円1階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/06/222,980万円44.9万円1階 66.4㎡ 3LDK東
2025/05/313,180万円47.9万円2階 66.4㎡ 3LDK南
2025/03/143,180万円47.9万円5階 66.4㎡ 3LDK東
2024/12/082,280万円34.3万円2階 66.4㎡ 3LDK-
2024/03/042,380万円35.8万円2階 66.4㎡ 3LDK東
2024/02/292,280万円34.3万円1階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円38.9万円2階 66.4㎡ 3LDK東
2023/06/092,680万円40.4万円2階 66.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
横浜市神奈川区神大寺一丁目
横浜駅22分 2,699万円40.6万円66.4㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年52戸RC
2024/10/07サングレイス鴨居の森
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅21分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年36戸RC
2026/02/25グランシティ横濱鴨居
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅20分 3,380万円41.3万円81.84㎡4LDK7階 / 10階建 南2000年74戸RC
2024/12/16ビッグヴァン片倉西
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅25分 1,980万円31.7万円62.4㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年43戸RC
2025/12/21クリオ片倉町西壱番館
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅25分 2,380万円35.4万円67.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年23戸RC
2025/09/04ダイアパレス横浜銀河の丘
横浜市神奈川区羽沢南四丁目
羽沢横浜国大駅10分 2,680万円46.4万円57.78㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/16サンライズ片倉
横浜市神奈川区羽沢町
片倉町駅21分 2,980万円41.7万円71.4㎡4LDK4階 / 9階建 南1998年83戸RC
2025/02/02クリオ上星川弐番館
横浜市神奈川区羽沢南三丁目
羽沢横浜国大駅8分 3,480万円46.0万円75.7㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年57戸RC
2025/05/29ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2025/04/04グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,280万円41.6万円54.78㎡3DK7階 / 8階建 南東1992年37戸RC
2024/10/07ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,380万円39.5万円60.2㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市神奈川区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して36.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市神奈川区
64.0万円/㎡
前年比+29.9%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
所在地神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩22分
築年月1995年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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