1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市神奈川区
87.7万円/㎡
前年比+33.2%
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藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,230万円
48.6万円/㎡
2,040
2,834
3,627
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,627万円
42.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月9日
藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング
2,790万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,790万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 横浜駅22分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | サングレイス鴨居の森 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | グランシティ横濱鴨居 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅20分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/16 | ビッグヴァン片倉西 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス横浜銀河の丘 横浜市神奈川区羽沢南四丁目 | 羽沢横浜国大駅10分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライズ片倉 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅21分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市神奈川区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して52.1%割安です。